O ITBI, ou Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é um tributo municipal que incide sobre a transferência de propriedade de imóveis entre pessoas. Este imposto é essencial para qualquer pessoa que esteja comprando ou vendendo um imóvel, pois é um dos custos que devem ser considerados no processo de transação imobiliária. Neste artigo, vamos…
Chegou o momento de alugar o seu imóvel e está em dúvida de qual garantia é a mais adequada para fechar o seu negócio? Acompanhe conosco essa lista com o resumo das principais modalidades do mercado e entenda qual é a melhor opção para você! Fiador O fiador é a pessoa que se responsabiliza pelo…
Encontrar o imóvel ideal nem sempre é a maior dificuldade para quem busca alugar uma casa ou apartamento. Após a escolha do local, alguns inquilinos têm problemas por não conseguirem garantir a fiança. Mas, felizmente, existem outras possibilidades. E quem anuncia um imóvel para locação também busca rentabilidade e segurança. Preocupações com inadimplência dos inquilinos…
Segundo o Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP), a presença do fiador de aluguel representa cerca de 46% das negociações feitas entre um locador e um locatário. Assim, pode-se concluir que recorrer ao fiador de imóvel é uma das práticas mais corriqueiras na hora de realizar um contrato de aluguel. Saiba tudo abaixo sobre…
Considerada uma das modalidades mais tradicionais do mercado imobiliário, o seguro fiança locatícia chegou a alcançar 813 milhões de reais em arrecadações em 2020, uma taxa de 76% de crescimento, segundo a Federação Nacional de Serviços Gerais (FenSeg). Na hora de alugar um imóvel, é muito importante estar atento às necessidades de oferecer garantias aos…
Dentre as possibilidades de garantia de locação, o título de capitalização destaca-se por seu processo ágil, que não necessita de uma análise cadastral demorada e minuciosa. Saiba mais sobre essa possível contratação e se ela vale a pena para o seu caso! O que é o título de capitalização? Tornando-se cada dia mais popular, o…
Na hora de alugar um imóvel, tanto os inquilinos quanto os proprietários dos imóveis buscam garantias que possibilitem a efetivação do contrato de locação. Uma delas é a caução, que pode ser prestada em espécie (depósito caução) ou em outros bens.
Embora exista a possibilidade de prestar caução com quaisquer bens, em geral, em virtude das burocracias e custos envolvidos, nas locações somente são aceitos do depósito caução e a caução de imóvel.
Quer entender mais sobre a caução locatícia? Confira abaixo!